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戸建て住宅の塗装リフォーム事例

広島市西区庚午南・國行様/外壁カラリアート・屋根SUN瓦Uトップ

  • きっかけ 建築工事の監理をご専門にされているお客様で、ご自宅の施工について色々とお調べになっている時に当社とご縁を頂きました。

完成写真 

リフォームデータ

施工内容

外壁塗装工事

屋根塗装工事

付帯部塗装工事

シール打ち替え工事

使用材料

外壁:

水性シリコン樹脂

カラリアート(多彩模様塗料)

屋根:

弱溶剤シリコン樹脂

サーモアイSI(遮熱塗料)

付帯:

弱溶剤シリコン樹脂

ファインシリコンフレッシュ

目地シール:

ノンブリード型

ボンドビューシール

築年数築約14年
建物構造木軸サイディング・二階建
使用用途住宅
屋根仕上材コンクリート洋瓦
外壁仕上材窯業系サイディングボード
工費

約1,350,000円(税別)

 

初見

築13年の経年の劣化症状は、外壁は、ほぼ全体的に色落ちが目立っていました。また、外壁ボードの目地シールについても、全体的に亀裂症状が多くみられました。

屋根のコンクリート瓦については、塗装が色褪せている状態だが、基材そのものは確りしている。

施工の方針
  1. 屋根(コンクリート洋瓦)について
  • 某ハウスメーカーでも採用されている最高仕様の「SUN瓦Uトップ」を使用する
  • 紫外線などの刺激の強い屋根なので、2液硬化型の溶剤系ポリウレタン塗料とする。

  2.外壁(窯業系台ディングボード)

  • 外壁のデザイン性に合せて、多彩模様塗料を採用する。
  • 目地などのシールは、全て打ち替えとする。

施工前&施工後

施工前

外壁全体が色褪せてる感じです。

施工後 

ツートンカラーで仕上げました。

施工前

軒裏ボード面

施工後 

キレイに塗り替えられています。

施工前

胴差上のコーキング

施工後 

キレイに打ち替えた後、塗装されています。

施工前

屋根コンクリート瓦

施工後 

光沢よく仕上がりました。

細部の完成写真 

カラリアートの多彩模様はこんな感じです。

破風板も柔らかい光沢が出て気持ちいい感じです。

軒樋・鼻隠板もきれいに仕上がっています。

ベランダ床防水も保護塗装しました。

細部の施工前・施工中写真

デザインボードの変退色が進んでいました。

目地のシールが切れています。

目地のシールが切れています。

板金との取り合い部分などシール充填前(撤去後)

サッシ周りのシール充填前(撤去後)

水洗い後、屋根瓦の補修中

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