築13年の経年の劣化症状は、外壁は、ほぼ全体的に色落ちが目立っていました。また、外壁ボードの目地シールについても、全体的に亀裂症状が多くみられました。

屋根のコンクリート瓦については、塗装が色褪せている状態だが、基材そのものは確りしている。

1. 屋根（コンクリート洋瓦）について

• 某ハウスメーカーでも採用されている最高仕様の「SUN瓦Uトップ」を使用する
• 紫外線などの刺激の強い屋根なので、２液硬化型の溶剤系ポリウレタン塗料とする。

　 ２．外壁（窯業系台ディングボード）

• 外壁のデザイン性に合せて、多彩模様塗料を採用する。
• 目地などのシールは、全て打ち替えとする。