浴室の外窓部分であるために内側に湯気の水滴が付き、それがサッシ下のレールを通って、外に流れ出ます。

右側の写真がその水滴の流れる様子です。

その水滴は、サッシの外の水切りにより外壁に直接流れない様になっています。

しかし、水切り下のコーキングの仕方に不具合があり、外壁に直接流れていました。

それが原因で、ボードが写真の様になった様です。

サッシ下部の水切り下のコーキングを、正常に打ち替えることで問題は解決する。その前に、外壁ボードを張り替えて、コーキングの施工を行う。