築年数約13年の経年劣化として、通常範囲の状態と感じました。

屋根・外壁ともに、下地（躯体）に影響するような痛みが出てはおらす、通常の塗装工事で美しく仕上がると判断できました。

外壁ボード目地のシールにつきましてもほとんど問題のない状態でした。シール自体の耐久年数の問題もありますが、その上に塗装をすることで保護されることもあり、今回は取替なしで良いと判断しました。