築２１年を経過し、特に手摺などの鉄部の赤錆が非常に目立っている。

ワンルームマンションらしいお洒落なデザイン設計がされているが、外壁の汚れにより古い寂れたイメージとなっている。鉄部の腐食と外壁の色落ち・汚染が、建物のイメージを壊す主な原因となっている。

しかし、外壁コンクリートの大きな爆裂・欠損などはあまり見当たらないように見える。建物自体（躯体）は、比較的に確りとしていると思われる。

テーマは、「ワンルームマンションとして若々しいイメージにチェンジする。」

本来の塗装の威力を活かして、下地補修の後、色合いのメリハリをつけることで、若々しくスマートな建物に再生する。

外壁はシリコン系塗料で塗り替え、付帯鉄部（玄関扉、手摺など）はアクリルウレタンにて塗り替え。特別な高級塗料は使用せず、品質は施工力でカバーし、コストを抑える努力をする。そのことでお客様の価格的なご希望にこたえる。

なお、各２４室は、これを機会に、全て内装のリニューアルも行われてた。