●主な劣化症状

1. 外壁の膨れが目立ちます。主に塗膜層からの膨れの様です。
2. 基礎部を中心にモルタルの壁がところどころ欠損しています。
3. 波板などが変色して老朽感が出ています。

●対策ポイント

1. 浮いた塗膜は出来る限り剥ぎ取り、樹脂モルタルで補修する。
2. 外壁の仕上げは、経済的なアクリルリシン吹付にする。弾性系は使用しない。
3. 波板はポリカ波板で張り替える。

●主な劣化症状

1. 北側ー-玄関通路側の鉄部のさびが特に目立っています。
2. 南側ー窓の手摺が老朽化しています。物干しも錆びついています。
3. 全体ー基礎部のところどころ破損しています。
4. 鉄部のサビが目立っています。
5. テラス屋根や手摺につけられている波板が老朽化しています。
6. 使用されていない不要な設備が残って危険な箇所がある。

●対策ポイント

1. モルタルの破損部は全て左官補修する。
2. 鉄部、木部は基本的に全て塗装補修する。
3. 波板類は明るめのポリカ「クリアフロスト」で張り替える。
4. 不要設備は解体撤去する。すっきり感が出て明るくなる。